EN 
NL Asking price: € 795,000 kk
Reyer Anslostraat 66
3522 DK - UTRECHT
Description
Te koop: Stijlvol, ruim, 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats in het Vondel Parc te Utrecht!
Gelegen aan de Reyer Anslostraat 66, op een toplocatie in Utrecht, bieden wij dit goed onderhouden, 3-kamerappartement aan. Dit fraaie appartement ligt op de begane grond en beschikt over alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Een riante living van maar liefst 66m², 2 ruime slaapkamers en het comfort van een eigen parkeerplaats.
Met een woonoppervlakte van maar liefst 125 m² is het appartement zeer ruim te noemen.
Het appartement beschikt over een zonnig balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanaf hier heb je uitzicht op het groen van het park, wat zorgt voor een ontspannen en natuurlijk gevoel in huis. Daarnaast is er een gemeenschappelijke binnentuin die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners.
Het appartement ligt aan de rand van het centrum op slechts 300 meter van het Ledig Erf. Dit gezellige plein met zijn vele leuke terrasjes is verbonden met de mooiste en oudste winkelstraat van Utrecht, de Twijnstraat. De Twijnstraat heeft nog vele specifieke winkeltjes die je elders in de standaard winkelcentra niet aan zult treffen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Vaartsche Rijn ligt op slechts 200m alsmede diverse busverbindingen. Tevens ben je binnen 5 minuten op de ring van Utrecht die je de verbinding geeft met de A2, de A12, en de A27.
Bij het appartement hoort naast de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder ook nog een eigen berging.
Layout:
Je komt binnen via een centrale entree met modern intercomsysteem, trappenhuis en lift. De ruime hal van het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer, en biedt toegang tot de meterkast, het toilet en een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Beide slaapkamers zijn ruim en licht en op meerdere manieren in te delen.
De woonkamer is ruim (ca. 66,5 m²) en biedt veel lichtinval door de grote schuifpui naar het terras. Het daglicht vloeit hier rijkelijk naar binnen. De vloer loopt door vanuit de hal en versterkt het gevoel van openheid en ruimte. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en afwasmachine. Naast de inbouwapparatuur beschikt de keuken over veel opbergruimte.
Dit prachtig appartement in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik is een unieke kans! Rustig wonen in een park, geen probleem met parkeren en op 5 minuten lopen van het centrum van Utrecht. Kom langs en ervaar zelf deze oase van ruimte, licht en comfort aan de rand van het Utrechtse centrum.
Particularities:
– woonoppervlakte 125 m²;
– bouwjaar 2000;
– uniek appartement voor wie van groen en rust houdt maar de dagelijkse voorzieningen binnen
handbereik wil hebben.
– VvE bijdrage € 218,87 per maand;
– Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
– De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra
clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie,
ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst
van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
– Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te
geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar
controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Delivery in consultation.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
+ Read the full description
Characteristics
Handover
- Purchase price
- € 795,000 kk
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Build
- Kind
- Ground floor apartment
- Characteristic
- Minimum rooms
- Open porch
- No
- Floor
- 1
- Number of floors
- 1
- Object type
- Minimum rooms
- Construction type
- existing build
- Under construction
- No
- Current use
- Housing
- Current destination
- Housing
- Permanent habitation
- Yes
- Recreational home
- No
- Construction year
- 2000
- Roof type
- Flat roof
- Roof materials
- Bituminous Roofing
Surfaces and contents
- Minimum living space
- 125 m2
- Usage area living room
- 0 m2
- Usage area other functions
- 0 m2
- Outdoor spaces building-related or detached
- 8 m2
- External storage area
- 16 m2
- Content
- 444 m3
Layout
- Number of rooms
- 3 (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1
- Number of floors
- 1
- Services
- Mechanical ventilation, TV cable, Lift, Sliding door
Energy
- Insulation molds
- Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Double glazing, Fully insulated
- Energy class
- a
- Energy label end date
- 16 October 2030
Outdoor space
- Lying down
- Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Open ligging
- Garden types
- No garden
- Accessible via back
- No
Shed storage space
- Kind
- Box
- Total amount
- 1
Parking facility
- Parking facilities
- Public parking
+ Read the full description
