EN 
NL Asking price: € 775,000 kk
Albrecht Thaerlaan 32
3571 ED - UTRECHT
Description
Te koop: Albrecht Thaerlaan 32, een unieke Jaren ’30 Tussenwoning in het Gewilde Tuindorp!
Ben je op zoek naar een sfeervol en goed onderhouden familiehuis met een diepe, zonnige tuin? Dan is deze prachtige jaren ’30 tussenwoning in het charmante Tuindorp dé woning voor jou! Hier woon je met karakter, ruimte en rust, op een ideale locatie in Utrecht.
Bijzonderheden van de woning:
Met een diepte van maar liefst 15 meter en ligging op het zuiden, biedt deze tuin volop zon en privacy. Hier kun je heerlijk genieten van lange zomerse dagen met achterburen op afstand en zonder directe inkijk.
De woning ademt de charme van de jaren ’30 met authentieke elementen zoals glas-in-lood, fraaie roede verdeling in de ramen, originele tegels en een voormalige en-suite woonkamer. Met 4 slaapkamers, een werkkamer, een royale zolder en een luxe badkamer is dit huis perfect voor gezinnen.
In de loop der jaren is de woning zorgvuldig gerenoveerd, waarbij moderne voorzieningen zijn gecombineerd met het behoud van de authentieke sfeer.
Wonen in Tuindorp betekent genieten van de gezelligheid van een eigenzinnige jaren ’30 wijk. Hier vind je brede straten met veel groen, uitstekende basisscholen en goede voorzieningen. Het nabijgelegen NS-station brengt je binnen 2 minuten in het centrum van Utrecht, en ook de uitvalswegen zijn binnen handbereik.
Indeling van de woning:
Begane grond: Bij binnenkomst word je direct begroet door een warm tochtportaal met glas-in-lood. De hal met originele tegels leidt naar een sfeervolle woonkamer (voormalige en suite), met schouw en openslaande deuren naar de diepe, zonnige tuin. De moderne, luxe keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden.
Eerste verdieping: Twee mooie slaapkamers, waaronder een ruime kamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Door de grote raampartijen komt veel lichtinval naar binnen waardoor de kamers ruim en fijn aanvoelen. De werkkamer is een ideale kamer om in alle rust te kunnen werken of studeren. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, inclusief een ligbad, royale wastafel, tweede toilet en een heerlijke inloopdouche.
Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte. Tevens bevindt zich hier de wasmachine/droger opstelling. Er zijn maar liefst twee royale slaapkamers waar het, mede door de dakkapel, heerlijk slapen en vertoeven is.
Kortom: Albrecht Thaerlaan 32 is een huis waar je direct verliefd op zult worden. Met zijn ideale ligging in het geliefde Tuindorp, authentieke details en moderne comfort is dit de perfecte plek om je thuis te voelen. Kom langs en ervaar zelf de warmte en gezelligheid van dit bijzondere familiehuis!
Particularities:
– Unieke diepe achtertuin van maar liefst 15 meter diep;
– Sfeervolle jaren ’30 woning;
– Gelegen in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik;
– Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
– De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen
worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud
financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek
beschikbaar;
– Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn
echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze
woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Delivery in consultation.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
+ Read the full description
Characteristics
Handover
- Purchase price
- € 775,000 kk
- Status
- Sold with reservation
- Acceptance
- In consultation
Build
- Kind
- Single family home
- Type
- Terraced house
- Object type
- Residential building
- Construction type
- existing build
- Under construction
- No
- Current use
- Housing
- Current destination
- Housing
- Permanent habitation
- Yes
- Recreational home
- No
- Roof type
- Gable roof
- Roof materials
- Pans
Surfaces and contents
- Minimum living space
- 107 m2
- Usage area living room
- 0 m2
- Usage area other functions
- 0 m2
- Outdoor spaces building-related or detached
- 6 m2
- External storage area
- 0 m2
- Plot area
- 161 m2
- Content
- 380 m3
Layout
- Number of rooms
- 6 (5 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1
Energy
- Insulation molds
- Dakisolatie, Vloerisolatie, HR glas
- Energy class
- F
- Energy label end date
- 4 March 2026
Outdoor space
- Lying down
- in residential area
- Garden types
- Backyard, Front yard
- Surface
- 75 m2
- Main garden
- Backyard
- Position
- South
- Accessible via back
- Yes
Parking facility
- Parking facilities
- Public parking
+ Read the full description
