EN 
NL Asking price: € 298,000 kk
Loerikseweg 57
3991 AB - HOUTEN
Description
Deze leuke opknapper met tuin én dakterras ligt in één van de allerleukste straten van het Oude Dorp van Houten!
Deze charmante tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, en een extra kamer op de begane grond, tuin en dakterras.
Voor iemand op zoek naar een leuke woning gelegen op één van de meest bijzondere plekjes in Houten is dit dé uitgelezen kans om heerlijk te gaan wonen. De Loerikseweg is een straat met veel mooie bomen, groenvoorziening en ruime parkeergelegenheid. De winkels, de N.S. stations, het gezellige dorpsplein, en scholen liggen binnen handbereik op korte afstand.
LAYOUT
Ground floor
Via de entree kom je in de efficiënte hal van de woning. Hierin bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst van de woonkamer heb je het idee weer terug te keren in de tijd. .Achter de woonkamer bevindt zich de keukenruimte. In deze ruimte is ook een kleine badkamer gebouwd en een separaat toilet. Via de keukenruimte kom je middels een openslaande deur naar de L-vormige tuin.
First floor
Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op de overloop bevinden zich meerdere inbouwkasten. Door de dakramen is de overloop zeer goed belicht. Daarnaast zijn op deze verdieping maar liefst drie slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang op het dakterras welke zeer gunstig is gelegen op het zuidwesten.
PARTICULARITIES
– de woning dient gemoderniseerd te worden (indicatei opknapkosten minimaal (€120.000);
– warmwater en verwarming door middel van C.V. ketel;
– energielabel G;
– bouwtechnisch rapport van de woning aanwezig
– gelegen aan de populaire, groene Loerikseweg;
– centraal gelegen, nabij voorzieningen en uitvalswegen;
– de ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
– verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
– de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
– alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Delivery in consultation.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
+ Read the full description
Characteristics
Handover
- Purchase price
- € 298,000 kk
- Status
- Sold with reservation
- Acceptance
- In consultation
Build
- Kind
- Single family home
- Type
- Terraced house
- Object type
- Residential building
- Construction type
- existing build
- Under construction
- No
- Current use
- Housing
- Current destination
- Housing
- Permanent habitation
- Yes
- Recreational home
- No
- Roof type
- Gable roof
- Roof materials
- Pans
Surfaces and contents
- Minimum living space
- 80 m2
- Usage area living room
- 24 m2
- Usage area other functions
- 0 m2
- Outdoor spaces building-related or detached
- 18 m2
- External storage area
- 0 m2
- Plot area
- 86 m2
- Content
- 271 m3
Layout
- Number of rooms
- 6 (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1
- Services
- TV cable, Natural ventilation
Energy
- Energy class
- G
- Energy label end date
- 25 April 2034
Outdoor space
- Lying down
- in residential area
- Garden types
- Backyard
- Surface
- 18 m2
- Main garden
- Backyard
- Position
- Southwest
- Accessible via back
- Yes
Parking facility
- Parking facilities
- Public parking, Paid parking
+ Read the full description
