EN 
NL Asking price: € 325,000 kk
Anthoniedijk 23
3552 XC - UTRECHT
Description
Word jij de nieuwe eigenaar van deze benedenwoning met tuin in de gewilde wijk Ondiep?
De woning is voorzien van moderne keuken, uitgeruste badkamer en een heerlijke tuin aan de achterzijde. De benedenwoning ligt op een aantrekkelijke locatie in Utrecht- Ondiep (Lauwerecht) cq. Loevenhoutsedijk (e.o.) in een rustige straat nabij de rivier de Vecht. Een deel van het wijkje is medio 2010 nieuw gebouwd en wordt door buurtbewoners ook wel ‘Utregs Geluk’ genoemd.
De woning bevindt zich op een steenworp afstand van alle wenselijke voorzieningen, zoals; winkels, supermarkten, openbaar vervoeraansluitingen, gezellige horecagelegenheden, diverse sportfaciliteiten en op 5 minuten fietsafstand van de Oudegracht. Voor wie de voorkeur geeft aan reizen met de auto, zijn de diverse uitvalswegen zoals de A2, A12, A27 en A28 binnen enkele minuten bereikbaar.
LAYOUT
Via de entree kom je binnen in de woonkamer waar zich aan de linkerzijde de bel installatie bevindt en aan de rechterzijde bevindt zich een inbouwkast en de keuken. De keuken is modern en van alle benodigde gemakken voorzien. Door de raampartijen in de tussenwand tussen de slaapkamer en woonkamer komt er voldoende licht in de woning. In de slaapkamer aan de achterzijde van de woning bevindt zich de toegang tot de badkamer en tuin. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en wastafelmeubel. In de woonkamer en slaapkamer is vloerverwarming aanwezig. De tuin is 7 meter diep en heeft een achterom.
PARTICULARITIES
– Woning verkeert in goede staat;
– energielabel A;
– verwarming door middel van een CV-ketel en vloerverwarming;
– VvE bijdrage van €95,72 ,- per maand;
– centraal gelegen, nabij voorzieningen en uitvalswegen;
– verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
– de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
– alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
– oplevering in overleg, spoedig.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
+ Read the full description
Characteristics
Handover
- Purchase price
- € 325,000 kk
- Status
- Sold with reservation
- Acceptance
- In consultation
Build
- Kind
- Ground floor apartment
- Characteristic
- Minimum rooms
- Open porch
- No
- Floor
- 0
- Number of floors
- 1
- Object type
- Minimum rooms
- Construction type
- existing build
- Under construction
- No
- Current use
- Housing
- Current destination
- Housing
- Permanent habitation
- Yes
- Recreational home
- No
- Construction year
- 1972
- Roof type
- Flat roof
- Roof materials
- Bituminous Roofing
Surfaces and contents
- Minimum living space
- 44 m2
- Usage area living room
- 28 m2
- Usage area other functions
- 0 m2
- Outdoor spaces building-related or detached
- 0 m2
- External storage area
- 0 m2
- Content
- 181 m3
Layout
- Number of rooms
- 2 (1 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1
- Number of floors
- 1
- Services
- TV kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie
Energy
- Insulation molds
- HR glas
- Energy class
- a
- Energy index
- 0.9700000000
- Energy label end date
- 23 March 2028
Outdoor space
- Lying down
- in residential area
- Garden types
- Backyard
- Surface
- 0 m2
- Main garden
- Backyard
- Position
- Northeast
- Accessible via back
- Yes
Parking facility
- Parking facilities
- Paid parking
+ Read the full description
