EN 
NL Asking price: € 425,000 kk
Koningsweg 32
3582 GH - UTRECHT
Description
Welkom in één van de mooiste appartementen van Utrecht. Mooi omdat dit 4 kamer appartement prachtig en zeer smaakvol gerenoveerd is. Modern wooncomfort en een ideale ligging gaan hand in hand. Dit appartement biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en de levendigheid van de stad. Het is de ideale plek voor wie houdt van gemak en comfort, zonder concessies te doen aan stijl en sfeer. Profiteer tevens van zeer gunstige energiekosten en laag energieverbruik in dit appartement, bewezen door het gebruik van twee voorgaande bewoners.
De ligging van het appartement is ideaal; op slechts enkele minuten lopen vindt u winkelcentrum Ina Boudier-Bakkerhof met diverse supermarkten, winkels en eetgelegenheden. De snelwegen (A12, A27) zijn snel bereikbaar, treinstation Vaartsche Rijn ligt op slechts 5 minuten fietsafstand en treinstation Utrecht Centraal ligt op 10 minuten fietsafstand. Het bruisende centrum van Utrecht met zijn rijke aanbod aan winkels, restaurants en cultuur ligt op een steenworp afstand. Voor natuurliefhebbers is er volop recreatiemogelijkheid in de nabijgelegen natuurgebieden, zoals Amelisweerd en het Krommerijnpark. Vanuit je appartement kun je zo een rondje hardlopen waarbij je een groot deel van bovenstaande natuurgebieden bewandelt.
LAYOUT
Begane grond: Via de centrale hal kom je in een goed onderhouden trappenhuis, dat toegang biedt tot de eerste verdieping.
Eerste verdieping: De ruime hal op de eerste verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, die in open verbinding staat met de eetkamer. Deze open indeling creëert een aangename en gezellige leefruimte. De moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, grenst aan de eetkamer en biedt direct toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk genieten van een kopje koffie in de buitenlucht.
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van de woning. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, bieden volop mogelijkheden als extra kinder-, werk-, of logeerkamer.
De badkamer is compact, maar modern en efficiënt ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor de bewoners en gasten. Deze praktische indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en goed ingedeelde woonruimte.
PARTICULARITIES
– het appartement is recent gerenoveerd;
– het appartement is voorzien van dubbel glas;
– het appartement beschikt over 6 zonnepanelen;
– energielabel C;
– verwarming en warmwater door middel van C.V. ketel;
– VvE bijdrage van € 189,- per maand;
– zeer actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten ca. € 189,- per maand;
– centraal gelegen, nabij voorzieningen en uitvalswegen;
– de niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst, derhalve is er geen vragenlijst deel B beschikbaar;
– de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
– alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Delivery in consultation.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
+ Read the full description
Characteristics
Handover
- Purchase price
- € 425,000 kk
- Status
- Sold
- Acceptance
- In consultation
Build
- Kind
- Gallery apartment
- Open porch
- No
- Floor
- 2
- Number of floors
- 1
- Object type
- Minimum rooms
- Construction type
- existing build
- Under construction
- No
- Current use
- Housing
- Current destination
- Housing
- Permanent habitation
- Yes
- Recreational home
- No
- Construction year
- 1962
- Roof type
- Flat roof
- Roof materials
- Bituminous Roofing
Surfaces and contents
- Minimum living space
- 74 m2
- Usage area living room
- 0 m2
- Usage area other functions
- 1 m2
- Outdoor spaces building-related or detached
- 5 m2
- External storage area
- 9 m2
- Content
- 238 m3
Layout
- Number of rooms
- 4 (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1
- Number of floors
- 1
- Services
- TV cable, Natural ventilation
Energy
- Insulation molds
- Double glass
- Energy class
- C
- Energy label end date
- 3 December 2029
Outdoor space
- Lying down
- In residential area, Clear view
- Garden types
- No garden
- Accessible via back
- No
Shed storage space
- Kind
- Indoor
- Services
- Equipped with electricity
- Total amount
- 1
Parking facility
- Parking facilities
- Paid parking, Parking permits
+ Read the full description
