EN 
NL Asking price: € 385,000 kk
Linschotensingel 1D C
3525 XA - UTRECHT
Description
Goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen in de groene wijk Hoograven Zuid
Aan de Linschotensingel vind je dit goed onderhouden en praktisch 3-kamer appartement met een heerlijk balkon op het westen waardoor je in de middag en avond heerlijk in de zon kunt zitten. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw dat in 1995 werd opgeleverd en dus nog relatief jong is. Daarnaast ligt het appartement aan het Camminghaplantsoen en heb je de fontein voor de deur.
De woning is gelegen in de geliefde wijk Hoograven Zuid. Het appartement ligt op een steenworp afstand van de Albert Heijn, kapper Hairfix, een fietsenmaker en dierenkliniek. Voor een hapje en drankje ben je binnen 10 minuten fietsen bij het levendige en hippe Rotsoord en iets verder het altijd bruisende Ledig Erf. Voor de deur vind je een mooi plantsoen en op loopafstand het Beatrixpark met daarin het fort Lunetten.
Met de auto ben je in een minuut op de Waterlinieweg waarmee je snel de stad uit bent. Voor de deur vind je diverse buslijnen en met 10 minuten fietsen ben je bij treinstation Vaartsche Rijn. Kortom, een leuk appartement strategisch gelegen in Utrecht.
LAYOUT
Ground floor
Afgesloten en ruime centrale entree met videofoon, trappenhuis en liftinstallatie.
Fourth floor
Via de galerij van het appartementencomplex kom je bij de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van de woning. Zowel aan de voorzijde als achterzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde. Tussen beide slaapkamers vind je de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel en douche. Het toilet is apart van de badkamer geplaatst.
De woonkamer aan de linkerzijde van de woning is ruim opgezet. Door de grote raampartijen aan de achterzijde komt er veel natuurlijk licht in de woning. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken voorzien van alle gemakken. Tevens vind je in de keuken de toegang tot de berging. In de berging zit de wasmachine aansluiting. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen waardoor je veel zon hebt. Daarnaast is er glas geplaatst waardoor je ook met minder goed weer hier lekker kan zitten.
PARTICULARITIES
– Woning verkeert in goede staat;
– energielabel A;
– vanaf september is er glasvezel aanwezig;
– verwarming door middel van een CV-ketel;
– VvE bijdrage van € 149 ,- per maand;
– gratis parkeren bij de woning;
– centraal gelegen, nabij voorzieningen en uitvalswegen;
– verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
– de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
– alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Delivery in consultation.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
+ Read the full description
Characteristics
Handover
- Purchase price
- € 385,000 kk
- Status
- Sold
- Acceptance
- In consultation
Build
- Kind
- Gallery apartment
- Characteristic
- Minimum rooms
- Open porch
- No
- Floor
- 4
- Number of floors
- 1
- Object type
- Minimum rooms
- Construction type
- existing build
- Under construction
- No
- Current use
- Housing
- Current destination
- Housing
- Permanent habitation
- Yes
- Recreational home
- No
- Construction year
- 1995
- Roof type
- Flat roof
- Roof materials
- Bituminous Roofing
Surfaces and contents
- Minimum living space
- 67 m2
- Usage area living room
- 33 m2
- Usage area other functions
- 0 m2
- Outdoor spaces building-related or detached
- 7 m2
- External storage area
- 5 m2
- Plot area
- 67 m2
- Content
- 207 m3
Layout
- Number of rooms
- 3 (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1
- Number of floors
- 1
- Services
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Energy
- Insulation molds
- Wall insulation, Floor insulation, Double glazing
- Energy class
- a
- Energy label end date
- 8 May 2034
Outdoor space
- Lying down
- Near park, In residential area
- Garden types
- No garden
- Accessible via back
- No
Shed storage space
- Kind
- Indoor
- Total amount
- 1
Parking facility
- Parking facilities
- Public parking
+ Read the full description
