EN 
NL Asking price: € 550,000 kk
Maarten Schrijverlaan 23
3526 XW - UTRECHT
Description
Groots wonen op een vrije locatie in de stad Utrecht? Dat kan in dit nette en royale 3-kamer hoek appartement gelegen op de 2e etage met een prachtig vrij uitzicht over Park Transwijk. Je hebt geen overburen, vanuit je woonkamer beleef je heel mooi alle seizoenen van het park dankzij de grote glazen wand aan 1 zijde van de woonkamer.
De eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkleder is een welkome luxe in een stad waar het steeds moeilijker parkeren is.
Indien je op zoek bent naar een appartement welke je rust biedt maar die ook dichtbij het centrum van Utrecht, openbaar vervoer verbindingen en alle (winkel) voorzieningen is gelegen dan is dit het perfecte appartement voor jou.
Het complex is gelegen aan het prachtige Park Transwijk. Het park wordt de aankomende jaren verder verfraaid door o.a. het aanplanten van nieuwe bomen en ook de paden zullen verbeterd worden. Naast de deur vind je voor de dagelijkse boodschappen winkelcentrum Nova. Het winkelcentrum ligt slechts op 10 minuten loopafstand en is voorzien van een groot scala aan winkels.
LAYOUT:
Centrale entree: Bij de centrale entree tref je de brievenbussen en het bellentableau aan. Middels een afgesloten deur bereik je het trappenhuis en de lift naar de bovengelegen etages. Op de 2e etage aangekomen tref je het fraaie appartement aan.
Tweede verdieping: Je stapt binnen in een ruime hal met meterkast, separaat toilet en bergruimte. Vanuit de hal bereik je de woonkamer welke voorzien is van een fraaie parketvloer. De woonkamer is licht en ruim van opzet waardoor deze op meerdere manieren in te delen is. Door de hoekligging is er extra lichtinval via het zijraam.
Middels een grote schuifpui bereik je het balkon. Op het balkon is het genieten, doordat je op de 2e etage woont, woon je midden in het groen. Bijkomend voordeel van wonen op de 2e etage is dat je contact hebt met de “grond”. De keuken biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap, combi-oven/ magnetron, koel/vriescombinatie en afwasmachine. Vanuit uit de keuken kijk je tijdens het koken lekker van je af door het grote raam wat er aanwezig is.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Doordat er grote ramen aanwezig zijn krijg je veel daglicht binnen waardoor de ruimte prettig aanvoelt. Je ervaart hier rust en privacy. De 2e kamer is momenteel ingericht als werkkamer maar is ook goed in te richten als slaap, studeer of hobbykamer. De badkamer is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een royaal wastafelmeubel en heerlijke inloopdouche. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine.
In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats en privé (fiets)berging welke is voorzien van elektra.
Particularities:
- Heating and hot water by district heating
– Direct gelegen aan het park met volledig vrij uitzicht op het park
– Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder
– Videofoon aanwezig
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 175,69 per maand
– Aparte (fietsen)berging in de onderbouw
– Royaal balkon op het zuiden
– Op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
– alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Delivery in consultation.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
+ Read the full description
Characteristics
Handover
- Purchase price
- € 550,000 kk
- Status
- Sold
- Acceptance
- In consultation
Build
- Kind
- Porch apartment
- Characteristic
- Minimum rooms
- Open porch
- No
- Floor
- 3
- Number of floors
- 1
- Object type
- Minimum rooms
- Construction type
- existing build
- Under construction
- No
- Current use
- Housing
- Current destination
- Housing
- Permanent habitation
- Yes
- Recreational home
- No
- Construction year
- 2003
- Roof type
- Flat roof
- Roof materials
- Bituminous Roofing
Surfaces and contents
- Minimum living space
- 90 m2
- Usage area living room
- 0 m2
- Usage area other functions
- 0 m2
- Outdoor spaces building-related or detached
- 7 m2
- External storage area
- 17 m2
- Content
- 268 m3
Layout
- Number of rooms
- 3 (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1
- Number of floors
- 1
- Services
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energy
- Insulation molds
- Volledig geïsoleerd, HR glas
- Energy class
- a
- Energy label end date
- 3 December 2030
Outdoor space
- Lying down
- Near park, Near quiet road, Residential area, Clear view, Open location
- Garden types
- No garden
- Accessible via back
- No
Shed storage space
- Kind
- Indoor
- Services
- Equipped with electricity
- Total amount
- 1
Parking facility
- Parking facilities
- Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein
- Parking capacity
- 1
+ Read the full description
