NL 
EN Vraagprijs: € 349.000,- k.k.
Olof Palmelaan 106
3527 WK - UTRECHT
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime maisonnette in een levendige en gewilde buurt? Dan is deze woning aan de Olof Palmelaan 106 in Utrecht precies wat je zoekt! Met zijn uitstekende indeling, royale woonkamer en een heerlijk dakterras biedt deze maisonnette alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning heeft een goede lichtinval dankzij de lichte doorzonkamer met veel raampartijen. Bijzonder is dat het appartement zowel voor als achter vrij uitzicht heeft.
De woning is gelegen in de wijk Transwijk, een groene en diverse buurt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum ‘Nova’, supermarkten en buurtwinkels. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden en parken op loopafstand, waar je kunt genieten van de natuur en ontspanning.
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 en A2, waardoor steden als Amsterdam en Den Haag gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; er zijn meerdere bus- en tramhaltes, in de buurt en het treinstation Utrecht Centraal is slechts een korte fiets- of busrit verwijderd.
INDELING
Tweede Verdieping:
Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang biedt tot alle ruimtes op deze verdieping. Aan de achterzijde vind je de eerste slaapkamer, een knusse ruimte die zich perfect leent als kinderkamer of thuiskantoor. De tweede slaapkamer is ruimer en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De lichte en ruime keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis, afzuigkap, combioven/magnetron en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Daarnaast zijn er op deze verdieping een apart toilet en twee kasten aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte.
Derde Verdieping:
Via de trap kom je op de derde verdieping waar je via een kleine hal, die voorzien is van een klein keukenblok, de royale woonkamer binnenstapt. Deze lichte en ruime kamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek waar je met familie en vrienden kunt dineren. De handige kast biedt extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruim dakterras, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
BIJZONDERHEDEN:
– Speelse indeling met veel mogelijkheden;
– Verwarming en warm water via C.V. ketel;
– Ruim dakterras;
– De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
– Actieve en gezonde VvE, maandelijkse servicekosten bedragen € 157,- (incl. onderhoud, verzekeringen en glazenwasser);
– De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 januari 2037, met uitzondering van een niet- herzienbare administratieve canon van € 11,34;
– Op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
– alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
– oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
+ Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 349.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Maisonnette
- Open portiek
- Nee
- Woonlaag
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Objecttype
- Appartement
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 1988
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 32 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 11 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 4 m2
- Inhoud
- 234 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Isolatievormen
- Dubbelglas
- Energieklasse
- A
- Energielabel einddatum
- 4 juli 2034
Buitenruimte
- Liggingen
- In woonwijk
- Tuintypen
- Geen tuin
- Bereikbaar via achterom
- Nee
Bergruimte schuur
- Soort
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren, Parkeervergunningen
+ Lees de volledige omschrijving
