NL 
EN Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
Maarten Schrijverlaan 23
3526 XW - UTRECHT
Omschrijving
Groots wonen op een vrije locatie in de stad Utrecht? Dat kan in dit nette en royale 3-kamer hoek appartement gelegen op de 2e etage met een prachtig vrij uitzicht over Park Transwijk. Je hebt geen overburen, vanuit je woonkamer beleef je heel mooi alle seizoenen van het park dankzij de grote glazen wand aan 1 zijde van de woonkamer.
De eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkleder is een welkome luxe in een stad waar het steeds moeilijker parkeren is.
Indien je op zoek bent naar een appartement welke je rust biedt maar die ook dichtbij het centrum van Utrecht, openbaar vervoer verbindingen en alle (winkel) voorzieningen is gelegen dan is dit het perfecte appartement voor jou.
Het complex is gelegen aan het prachtige Park Transwijk. Het park wordt de aankomende jaren verder verfraaid door o.a. het aanplanten van nieuwe bomen en ook de paden zullen verbeterd worden. Naast de deur vind je voor de dagelijkse boodschappen winkelcentrum Nova. Het winkelcentrum ligt slechts op 10 minuten loopafstand en is voorzien van een groot scala aan winkels.
INDELING:
Centrale entree: Bij de centrale entree tref je de brievenbussen en het bellentableau aan. Middels een afgesloten deur bereik je het trappenhuis en de lift naar de bovengelegen etages. Op de 2e etage aangekomen tref je het fraaie appartement aan.
Tweede verdieping: Je stapt binnen in een ruime hal met meterkast, separaat toilet en bergruimte. Vanuit de hal bereik je de woonkamer welke voorzien is van een fraaie parketvloer. De woonkamer is licht en ruim van opzet waardoor deze op meerdere manieren in te delen is. Door de hoekligging is er extra lichtinval via het zijraam.
Middels een grote schuifpui bereik je het balkon. Op het balkon is het genieten, doordat je op de 2e etage woont, woon je midden in het groen. Bijkomend voordeel van wonen op de 2e etage is dat je contact hebt met de “grond”. De keuken biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap, combi-oven/ magnetron, koel/vriescombinatie en afwasmachine. Vanuit uit de keuken kijk je tijdens het koken lekker van je af door het grote raam wat er aanwezig is.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Doordat er grote ramen aanwezig zijn krijg je veel daglicht binnen waardoor de ruimte prettig aanvoelt. Je ervaart hier rust en privacy. De 2e kamer is momenteel ingericht als werkkamer maar is ook goed in te richten als slaap, studeer of hobbykamer. De badkamer is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een royaal wastafelmeubel en heerlijke inloopdouche. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine.
In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats en privé (fiets)berging welke is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
– Direct gelegen aan het park met volledig vrij uitzicht op het park
– Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder
– Videofoon aanwezig
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 175,69 per maand
– Aparte (fietsen)berging in de onderbouw
– Royaal balkon op het zuiden
– Op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
– alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
– oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
+ Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 550.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Portiekflat
- Kenmerk
- Appartement
- Open portiek
- Nee
- Woonlaag
- 3
- Aantal woonlagen
- 1
- Objecttype
- Appartement
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 2003
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 0 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 7 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 17 m2
- Inhoud
- 268 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd, HR glas
- Energieklasse
- A
- Energielabel einddatum
- 3 december 2030
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
- Tuintypen
- Geen tuin
- Bereikbaar via achterom
- Nee
Bergruimte schuur
- Soort
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein
- Parkeren capaciteit
- 1
+ Lees de volledige omschrijving
