NL 
EN Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Papaverstraat 5
3551 EV - UTRECHT
Omschrijving
Ben je op zoek naar een woning in een geliefde buurt waar je je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Papaverstraat 5 in de gezellige Bloemenbuurt dé perfecte kans! De woning onderscheidt zich van de andere woningen in de straat door zijn grote woonoppervlakte van maar liefst 111m2 en de de uniek diepe tuin van ca. 11,5 diep x 4m breed voorzien van een vrijstaande houten berging.
De woning beschikt over drie verdiepingen die elk hun eigen functies en kenmerken hebben.
Indeling:
Op de begane grond betreedt u de woning via een entree die uitkomt in de kleine hal. Hier vindt u de meterkast en de toegang tot de overige vertrekken. De ruime woonkamer, die tevens is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping, is licht en sfeervol en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die voorzien is van alle moderne gemakken.
Vanuit de keuken heeft u, via de openslaande deuren, directe toegang tot de achtertuin. Deze tuin is mede door zijn royale afmeting ideaal geschikt voor een gezellige barbecue, een buiten diner of zomaar wat relaxen in de tuin. Daarnaast is er op de begane grond een apart toilet en wasmachine/droger ruimte aanwezig.
De eerste verdieping wordt bereikt via de trap in de woonkamer en komt uit op een ruime overloop. Deze verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van veel lichtinval en voldoende opbergruimte.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, die uitgerust is met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, wat zorgt voor extra gemak.
Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Deze kamers kunnen flexibel worden gebruikt, bijvoorbeeld als logeerkamers, werkkamers of hobbyruimtes, afhankelijk van uw behoeften.
Kortom, deze woning biedt voldoende ruimte en comfort voor een gezin, met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een complete badkamer, en een gezellige begane grond met een directe verbinding naar de tuin.
De Papaverstraat is een brede, rustige straat met veel parkeerruimte in de buurt. De ligging is ideaal: de Amsterdamsestraatweg met winkels en eetgelegenheden ligt op loopafstand, net als het Julianapark en treinstation Zuilen. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Utrecht. Kortom, een fijne buurt waar rust en voorzieningen samenkomen.
Achter de woning bevindt zich een aangrenzende binnenterrein, waar ooit een melkfabriek stond en dat nu dienst doet als speelterrein voor de bewoners. Dit terrein is alleen toegankelijk voor omwonenden, wat zorgt voor een rustig en besloten karakter.
Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Plan dan nu een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze ruime tussenwoning aan de Papaverstraat 5.
Bijzonderheden:
– Hele fijne indeling van het huis, met maar liefst 4 slaapkamers;
– Verwarming en warm water d.m.v. C.V. ketel;
– Eigen stadstuin;
– Gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en diverse uitvalswegen;
– De ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
– Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
– De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra
clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie,
ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM
koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
– Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
+ Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 525.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Open portiek
- Nee
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 1903
- Dak type
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 0 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 13 m2
- Perceel oppervlakte
- 103 m2
- Inhoud
- 374 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Energieklasse
- F
- Energielabel einddatum
- 22 december 2025
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin
- Oppervlakte
- 45 m2
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Positie
- Noordwest
- Bereikbaar via achterom
- Nee
Bergruimte schuur
- Soort
- Vrijstaand hout
- Totaal aantal
- 1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
+ Lees de volledige omschrijving
