NL 
EN Vraagprijs: € 389.000,- k.k.
Rachmaninoffplantsoen 19
3533 JW - UTRECHT
Omschrijving
Welkom in dit ruime en lichte appartement op de vierde verdieping, gelegen in een rustige en groene omgeving. Dit heerlijke appartement biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, twee ruime slaapkamers, een aparte keuken en handige opbergruimte. Dankzij de gunstige indeling en de grote raampartijen voelt de woning bijzonder licht en ruimtelijk aan. Een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik!
De woning is gelegen in de wijk Welgelegen, een groene en diverse buurt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum ‘Nova’, supermarkten en buurtwinkels. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden en parken op loopafstand, waar je kunt genieten van de natuur en ontspanning.
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 en A2, waardoor steden als Amsterdam en Den Haag gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; er zijn meerdere bus- en tramhaltes, in de buurt en het treinstation Utrecht Centraal is slechts een korte fiets- of busrit verwijderd.
INDELING:
Vierde verdieping: Bij binnenkomst betreed je de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. De hal leidt je naar de lichte en royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, de perfecte plek om van een kop koffie te genieten of te ontspannen na een lange dag. Het balkon biedt bovendien een vrij uitzicht en geeft de woonkamer een extra gevoel van ruimte en openheid.
De moderne keuken is praktisch en apart gelegen, met genoeg opbergruimte voor al je keukengerei. Direct aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging, ideaal voor het opslaan van voorraad of schoonmaakspullen.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide rustig gelegen en geschikt voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Hierdoor zijn ze perfect voor een gezin, stel of werkruimte. De badkamer is volledig uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt, terwijl het aparte toilet extra gemak biedt voor gasten.
Daarnaast heeft de woning een externe berging, perfect voor het opbergen van fietsen of seizoensgebonden spullen.
BIJZONDERHEDEN:
– Zeer luxe en modern afgewerkt appartement;
– Voorzien van een nette PVC visgraatvloer;
– Het appartement is voorzien van dubbelglas;
– Verwarming en warm water door middel van blokverwarming;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 268,= per maand;
– Er zijn geen vragenlijsten en/of roerende zaken lijst beschikbaar;
– Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en der halve niet volledig op de hoogte van de feitelijke situatie;
– Op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
– alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
– oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
+ Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 389.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Galerijflat
- Kenmerk
- Appartement
- Open portiek
- Nee
- Woonlaag
- 5
- Aantal woonlagen
- 1
- Objecttype
- Appartement
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 1968
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 43 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 10 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m2
- Inhoud
- 287 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
- TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Isolatievormen
- Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Energieklasse
- C
- Energielabel einddatum
- 3 februari 2033
Buitenruimte
- Liggingen
- In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
- Tuintypen
- Geen tuin
- Bereikbaar via achterom
- Nee
Bergruimte schuur
- Soort
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren, Parkeervergunningen
+ Lees de volledige omschrijving
