NL 
EN Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
Tiendstraat 6
3513 EB - UTRECHT
Omschrijving
Wonen in het hart van Utrecht: Ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers op Tiendstraat 6, Pijlsweerd!
Welkom op Tiendstraat 6, een heerlijke gezinswoning waar ruimte, comfort en gezelligheid samenkomen. Deze goed onderhouden woning is in 2024 volledig gerenoveerd en ligt in een rustige, doodlopende straat in de geliefde wijk Pijlsweerd. Hier geniet je van de ideale mix: een rustige, kindvriendelijke omgeving met de bruisende Amsterdamsestraatweg vol gezellige lunchtentjes en winkels letterlijk om de hoek.
Met maar liefst 109 m² woonoppervlak en 5 slaapkamers biedt deze woning alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning. Bij binnenkomst ervaar je meteen de huiselijke sfeer van de ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast ligt er aan de voorzijde van de woning een ruim park met een speeltuin, een veilige speelplek voor kinderen en een fijne toevoeging aan de wijk. Met een handige achterom en een vrijstaande stenen berging is het ook praktisch ingedeeld.
De woning ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen, zoals de Albert Heijn op slechts 500 meter afstand. Maar ook het levendige stadscentrum en Utrecht Centraal Station zijn binnen handbereik. De ligging is werkelijk ideaal voor wie de rust zoekt van een woonwijk, maar de dynamiek van de stad niet wil missen.
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Hier voelt het meteen als thuiskomen. De woonkamer loopt door naar de open keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Naast de ruime opbergmogelijkheden is er ook een trapkast voor extra bergruimte. Via een tweede hal met een separaat toilet stap je zo de zonnige achtertuin in, waar je dankzij de noordwestelijke ligging heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. De tuin heeft bovendien een handige achterom en een vrijstaande stenen berging.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Aan de voorzijde zijn er twee ruime kamers van 14 m² en 8,3 m², terwijl je aan de achterzijde een knusse slaapkamer van 6,5 m² vindt—ideaal als kinderkamer of werkruimte. De badkamer is modern en praktisch ingericht, met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Na een lange dag kun je hier heerlijk ontspannen.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een verrassende hoeveelheid ruimte. Op de voorzolder vind je voldoende opbergruimte, en de twee sfeervolle slaapkamers op deze verdieping hebben elk een oppervlakte van 14,3 m² en 8,4 m². Een van de kamers beschikt over handige inbouwkasten en heeft een speelse indeling, wat een extra warm en huiselijk gevoel geeft. Hier heb je alle ruimte om je echt thuis te voelen.
Bijzonderheden:
– Van binnen volledig gerenoveerd in 2024;
– De woning beschikt over energielabel A;
– Ideaal gezinshuis: praktisch sfeervol ingedeeld en voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
– Gelegen in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik;
– Erfpachtvoorwaarden zijn eeuwigdurend afgekocht (AV 1989).
– Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
– De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen
worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud
financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek
beschikbaar;
– Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn
echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze
woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
– Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
+ Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 625.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 0 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 7 m2
- Perceel oppervlakte
- 86 m2
- Inhoud
- 378 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 6 (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Energieklasse
- A
- Energielabel einddatum
- 17 oktober 2034
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Tuintypen
- Achtertuin
- Oppervlakte
- 30 m2
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Positie
- Noordwest
- Bereikbaar via achterom
- Ja
Bergruimte schuur
- Soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren, Parkeervergunningen
+ Lees de volledige omschrijving
